Продажа 3-комнатной квартиры, улица Энгельса, 18

Описание

Арт. 42512227
strongemuГород в городе!/u/em/strong
Квартира в Жилом Комплексе Бизнес класса Ньютон.
Не нужно ждать годы, пока сложится инфраструктура — магазины, аптеки, нужные сервисы появятся вместе с кварталом.


Сделать покупки, сдать одежду в химчистку, снять наличные, отвести детей на занятия музыкой — все это не покидая квартала. Нет необходимости ехать на тренировку — до спортивного комплекса можно прогуляться.


Квартира находится в 5 секции: на 2 -м этаже 7 этажного элитного дома квартала, где есть шикарная детская площадка, спортивная площадка и зона отдыха.Срок сдачи II кв.2025г.


В квартире будут установлены двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием на окнах и балконных дверях создают тепло зимой и прохладу летом. Благодаря окнам в пол с улучшенной теплоизоляцией помимо комфортной температуры в квартире будет хорошее естественное освещение.


За счет приточных клапанов в любую погоду будет поступать свежий воздух. Такая система вентиляции — гарантия отсутствия сквозняков и шума с улицы.


Предусмотрено место для размещения кондиционера.


Тишина и приватность будут сохраняться за счет стен из полнотелого кирпича толщиной 250мм и дополнительных звукоизоляционных технологий.


Строгие и стильные фасады из кирпича ручной работы задают новые требования к эстетике жилых зданий и оживляют район.


Продумано все для удобства:
1. Безбарьерная среда без высоких порогов и ступенек от входа в холл до квартиры, чтобы комфортно заходить с коляской или велосипедом,
2. Место для хранения детских колясок и велосипедов с антивандальной плиткой на стенах,
3. Специально оборудованная зона для консьержа,
4. Зоны отдыха и ожидания с креслами и диванами в холле дома,
5. Санузел для жителей дома и гостей,
6. Поддон для мытья лап животных после прогулки,
7. Панорамное остекление для лучшего обзора улицы и холла, а также для доступа естественного света,
8. Панель домофона находится во входной зоне, а не на улице, чтобы не мерзнуть при поиске ключей,
9. Интуитивно понятная навигация для гостей и курьеров,
10. Почтовые ящики, в т.ч. специальные для служб доставки и курьеров,
11. Износостойкие и негорючие материалы в отделке, которые не будут нуждаться в замене минимум 30 лет,
12. Разноуровневое освещение, которое не вызывает дискомфорта,
13. Практичные и нейтральные цвета в оформлении холла, чтобы легко содержать помещение в чистоте.


Закрытый двор без машин — дети будут в безопасности, играя или катаясь на велосипеде, а так же Площадки для активных видов спорта и велодорожки:


1. Тротуар по периметру дома разделен на зоны для пешеходов и велодорожки, что делает прогулки безопаснее,
2. Съезд с тротуара на проезжую часть имеет уклон для беспрепятственного проезда,
3. Ширина пешеходных дорожек во дворе — не менее 1,5 м,
4. Уклоны дорожек и тротуаров — не более 2-4%,
5. Пешеходные дорожки во дворе и по периметру жилого комплекса имеют поребрики высотой 50 мм – они защищают коляски или велосипеды от съезда на газон и переворачивания,
6. Холл и лифтовое пространство находятся на одном уровне,
7. Коляски, санки и велосипеды можно оставить в специальной комнате, чтобы не поднимать их на этаж,
8. В паркинг можно спуститься на лифте прямо из дома, не выходя на улицу,
9. Вместительные лифты, в которых без затруднений помещается 3-4 человека,
10. Ширина дверных и лестничных пролетов